בעלות על דירה או בית יכולה להיות יתרון או חסרון בכל מיני מצבים או סיטואציות במהלך החיים. יש מקרים שבהם מי שיש לו בעלות כזאת ירצה לבחון לעומק את האפשרות שלו לבצע העברת נכס ללא תמורה על מנת לחסוך מעצמו תשלום של מס או כדי לתת מתנה לאדם אחר. ברוב המקרים יהיה מדובר בדירה או … להמשך קריאה
אנשים רוצים להפוך לשותפים במגוון רחב של נושאים ותחומים בחיים וחשוב לדעת שלכל שותפות יש משמעויות והשלכות. לפני שמקבלים את ההחלטה בדבר עריכת הסכם שותפות צריך להיות בטוחים שמבינים לעומק את כל מה שצריך ושמקבלים את ההחלטה הנכונה שתתאים לנסיבות הספציפיות של המקרה המדובר. לא בכדי ההמלצה החד משמעית היא לערוך הסכמי שותפות בנוכחות עורכי … להמשך קריאה
מכיוון שעסקת נדל"ן היא תהליך ארוך ולא פעולה מהירה שמבוצעת הרי שיש לא מעט מועדים שבהם מי מהצדדים יכול לקבל את ההחלטה לבטל את העסקה המתהווה. מדובר בתהליך שכולל כמה וכמה שלבים, העברת תשלומים, פנייה לגופים וניהול משא ומתן ולכן יכולים לקרות הרבה מאד דברים שבגינם יתעורר צורך או רצון לקחת כמה צעדים לאחור ולבצע … להמשך קריאה
ישנם מקרים או מצבים שבהם אדם זה או אחר יקבל מתנה – דירה או בית ולא יידרש לשלם או להציע שום תמורה בגינם. עניין זה נפוץ ופופולרי כאשר בעל הדירה יעביר את הבעלות עליה לאדם קרוב או למי מילדיו, זאת מכל סיבה שהיא. הוא יכול לעשות את זה כדי לתת מתנה למי מהילדים שלו וכך … להמשך קריאה
המילה שיימינג היא התרגום המילולי לבושה באנגלית והיא נמצאת בשימוש רב שפה העברית בכל מצב שבו יש ביטוי כתוב או כזה נאמר בעל פה שיש בו כדי להשמיץ, לבייש, לפגוע או להוציא שם רע לאדם פרטי או בעל עסק. הנחת היסוד היא שמעבר להלבנת הפנים יש בכך כדי לגרום נזק עתידי, כאשר למשל לקוחות פוטנציאליים … להמשך קריאה
חוזה שכירות של דירה או בית מחייב את השני הצדדים – המשכיר והשוכר כאחד. כל אחד מהם מחויב במערכת שלמה של זכויות וחובות ורק כך תקופת השכירות עוברת בצורה טובה וחיובית ככל האפשר. בעת החתימה על החוזה מבינים הצדדים מה נדרש ומצופה מהם והם מתחייבים שהם מבינים בדיוק מה עליהם לעשות או איך עליהם להתנהג. … להמשך קריאה
בשנים האחרונות אפשר לראות בכל הערים הגדולות מבנים שעוברים תהליכי התחדשות עירונית ויש בהם כדי לשפר את איכות החיים של התושבים בצורה משמעותית. תמ"א 38 היא רק אחת מהאפשרויות של התחדשות עירונית ומדובר בשיפוץ וחיזוק המבנה כך שיהפוך להיות יציב, חזק ועמיד ברעידות אדמה. זו הזדמנות טובה ונוחה לבצע שיפוץ אסתטי שבמהלכו ניתן להגדיל את … להמשך קריאה
חתימה על הסכם מכר דירה היא השלב האחרון והסופי בתהליך שכולל כמה וכמה שלבים והוא יכול להיות מורכב, ארוך ולא פשוט. העברת בעלות על דירה היא לא עניין של מה בכך ומדובר לא רק בסכום כסף עצום אלא גם בגורמים שונים ואנשי מקצוע שחייבים להיות חלק מהתהליך על מנת לוודא שכל שלב מתבצע במועד הנכון … להמשך קריאה
תביעת פינוי מושכר בסוגיית פינוי משוכר, החוק תוקן וכעת מתאפשר לתובע בהליך לפינוי מושכר לקבל את דירתו תוך זמן מהיר בהרבה מבעבר וזאת באמצעות הליך ייחודי הנקרא "תביעה לפינוי מושכר". מטרת החוק הינה כי שוכרים המפרים חוזה שכירות או אינם משלמים את דמי השכירות במסגרת הסכם השכירות יפונו במהרה מרכושו של המשכיר וזאת על מנת … להמשך קריאה
בניין מגורים משותף הוא לא רק מבנה שיש בו כמה דירות שגרות בהן משפחות אלא מדובר גם בסוג של יישות משפטית. מדובר במערכת של זכויות וחובות של הדיירים האחד כלפי השני, כלפי השטחים והרכוש המשותפים לכולם וכמובן שגם מעורב כאן כסף בדמות דמי הוועד החודשיים הנגבים לצורך ביצוע עבודות תחזוקה או תיקונים על פי הצורך. … להמשך קריאה
