בניין מגורים משותף הוא לא רק מבנה שיש בו כמה דירות שגרות בהן משפחות אלא מדובר גם בסוג של יישות משפטית. מדובר במערכת של זכויות וחובות של הדיירים האחד כלפי השני, כלפי השטחים והרכוש המשותפים לכולם וכמובן שגם מעורב כאן כסף בדמות דמי הוועד החודשיים הנגבים לצורך ביצוע עבודות תחזוקה או תיקונים על פי הצורך. כאשר מדברים על רישום בתים משותפים מתכוונים למצב שבו בעצם מכריזים על היותו של בניין מגורים משותף אותה יישות משפטית כאמור וחשוב מאד שכלל הדיירים יתנהלו בצורה הוגנת והגונה, מכבדת ומכובדת ושימרו על תרבות דיור וכמובן גם על החוק.
מי יכול לבצע את הפעולה הרשמית של רישום בתים משותפים?
הנושא של רישום בתים משותפים מהווה חלק בלתי נפרד מהתחום המשפטי של דיני נדל"ן ומקרקעין. באופן פורמלי כל אחד מהדיירים צריך לדעת מה מחייב אותו בתור דייר בבניין, מה הזכויות והחובות שלו, מה נעשה עם כספי ועד הבית שהוא משלם ומה ההתנהלות של ועד הבניין כמייצג רשמי של כלל הדיירים. כאשר יודעים בדיוק מה מצופה מכל דייר תתקבל אט אט התחושה של שכנות טובה וחשוב מאד להקפיד עליה גם למען הסדר הטוב וגם למען החיים בתחושה טובה וחיובית שתמיד יש אל מי לפנות בכל נושא שהוא.
החשיבות של קבלת כל ייעוץ רק מעורכי דין
גם דיירים בבניין מגורים משותף יכולים להיתקל בנושאים כאלה ואחרים שבהם הכתובת לקבלת מענה תהיה עורך דין שמכיר את הנושא של רישום בתים משותפים ויוכל לענות על סמך ידע נרחב והרבה ניסיון. זה מה שיבטיח שהמענה שהם יקבלו יהיה ענייני, מקצועי וכזה שייקח בחשבון את הפרמטרים האישיים או השיקולים הספציפיים שמשפיעים על המקרה המדובר. בדרך זו הם יקבלו את המענה ויידעו איך עליהם להתנהל בכל מצב או סיטואציה שקורים בבניין שבו הם מתגוררים.
מחפשים מענה או ייעוץ בנוגע לבתים משותפים? פנו למשרד עו"ד אליוב גרין ותקבלו את התשובות המתאימות למקרה שלכם במקצועיות רבה.
