למתבונן מן הצד עסקת מכירה ורכישה של דירה תיראה כעוד עסקה רגילה שבה יש שני צדדים. גם אם יש בזה מעט מן האמת הרי שאי אפשר להתעלם מכך שבמכירת דירה יש סכומי כסף הרבה יותר גבוהים שמעורבים, כמו גם אנשי מקצוע שחייבים להוות חלק בלתי נפרד מהמשא ומתן או החתימה על העסקה. אחד מהם הוא עורך דין מכירת דירה שילווה את הלקוח שלו, יוודא את כל מה שצריך בנוגע לדירה שהוא עומד למכור ויסייע לו מבחינה משפטית וחוקית לממש את המכירה כמו שהוא רוצה ושואף. הוא גם יהיה מעורב בניסוח הסכם המכר.
תפקידו של עורך דין מכירת דירה
גם אם נדמה שאפשר למכור דירה לבד וללא עורך דין צמוד הרי שזה לא כדאי ולא מומלץ. לא מעט מהמורות או מכשולים יכולים להופיע במהלך המשא ומתן או המכירה ולכן חשוב מאד שלכל צד יהיה עורך דין שילווה וייתן ייעוץ פרטני על פי הצורך. עורך דין מכירת דירה יוכל לוודא ביצוע של כל הפעולות הנדרשות מבחינת מוסדות המדינה וכך יוודא שהעסקה מתנהלת כראוי מבחינת הלקוח שלו, מה שיבטיח שלאחר השלמת העסקה הדירה תעבור לבעלותו של הקונה ללא עיכובים או בעיות. הוא יקרא את החוזה ויבטיח את תקינותו או ייקח חלק בניסוח שלו מלכתחילה.
קבלת ייעוץ אישי וצמוד
המשמעות של היעדר עורך דין מכירת דירה יכולה לבוא לידי ביטוי בעיקר בתשלומים של כספים שלא בהכרח צריך יהיה לשלם אותם. אדם ממוצע לא יכיר את הסעיפים שאמורים או לא אמורים להופיע בהסכם מכר של דירה ואפשר יהיה לנצל את חוסר הידע שלו. כאשר יהיה לצדו עורך דין מנוסה שמכיר את התהליך ויודע בדיוק מה צריך לקרות – הוא יידע שהאינטרסים שלו שמורים ומוגנים ולא יקרה שום דבר שיגרום לו לשלם שלא לצורך.
אם אתם מחפשים ליווי של עורך דין בעת מכירת דירה פנו למשרד עו"ד אליוב גרין, משרד עם ותק וניסיון עשירים בתחום זה.
